Описание
🏢 Пpoдaется пoмeщeние с общей плoщадью 2218,2 м2! (4 этaжа из 5)🏢🔥Пoлучите 1% от cтoимoсти объeктa, ecли пo вашей рекoмендaции кто-тo купит нeдвижимocть.🔥Купитe объeкт дo кoнца меcяца и получитe перeофopмлeние Дoговорoв пo обeспечению коммунaльными уcлугами нашими силaми и за наш счёт💶 Cтoимоcть объекта 250 млн.p БEЗ HДC☑️ Пpодажа недвижимости напрямую от собственника📞 Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и полную информацию об объектеОписание объекта:В здании находится многофункцональный центр и другие гос службы, рядом много высотных жилых домов, что обеспечивает постоянный поток жителей в Торговый центр.✦ Год постройки 2013 г✦ Помещения которые представляются к продаже расположены на этажах: цоколь, 1, 2, 4 (технический). В здании всего 5 этажей.✦ Тип строения Торгово-развлекательный центр✦ Земельно-правовые отношения - аренда✦Арендатор м-н “ПЯТЁРОЧКА”:— площадь 559,5 м2,— срок действия ДДА до 31.12.2032 (с 26.12.2013г.) — размер индексации МАП - на величину 5%, по соглашению сторон✦ Арендатор м-н “Фикс Прайс”— площадь 259 м2,— срок действия КДА до 29.08.2024 г. (с 28.04.2015 г.)✦ Арендатор м-н “Магнит Косметик”— площадь 212,4 м2,— срок действия ДДА до 17.12.2030 г. (с 23.11.2015 г.)✦ Арендатор Аптека-А.в.е-1— площадь 47,1 м2, — срок действия КДА до 01.06.2024 г. (с 01.03.2015 г.) — размер индексации МАП - на величину 5%✦ Несетевая аренда: магазины одежды, канцтоваров, сувенирной и рыболовной продукции, агентства по оказанию фотоуслуг, страхования, кадастровых и сопутствующих услуг, терминалы, торговые автоматы✦ Годовой арендный поток 33 250 999 руб.✦ Текущая заполняемость площадей - 100%💎Наши услуги:🔸Услуги по подбору арендаторов коммерческих площадей🔸 Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью🔸 Управление недвижимостью: управлять недвижимостью собственнику лично не всегда возможно. Но это не должно становиться препятствием для получения дохода от сдачи объекта в аренду, будь то долгосрочная или краткосрочная аренда🔸Бухгалтерское сопровождение🔸Оценка стоимости объекта недвижимости🔸Сдача в аренду объектов fооd rеtаil, strееt rеtаil🔸Регистрация юридического лица🔸Оспаривание кадастровой стоимости🔸Узаконивание перепланировки🏢Мы «ФАБРИКА ДОХОДНОГО М2 » предлагаем профессиональные услуги по поиску, оценке, покупке, сдаче в аренду и управлению коммерческой недвижимостью формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil» . Мы помогаем Предпринимателям и Инвесторам и просто Людям находить идеальные Решения для сохранения вложенных денежных средств и получения стабильного гарантированного дохода!Почему мы одни из ЛИДЕРОВ рынка? Потому что:✅Мы самостоятельно разрабатываем инвестиционный продукт и финансируем каждый этап его создания за счет собственных денежных средств . БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Именно поэтому мы подходим к оценке рисков потери или недополучения денежных средств с особой внимательностью и ответственностью.✅ Наша команда – профессионалы с МНОГОЛЕТНИМ ОПЫТОМ работы (в том числе в федеральных сетях) в области поиска; оценки; покупки; сдачи в аренду и управления коммерческой недвижимостью торгового назначения✅ Предоставляем услугу экспертной оценки, не привлекая сторонних лиц, сохранения рыночной стоимость объекта и прогнозируем его ликвидность в будущем.✅ Оказываем полное сопровождение: от поиска до оформления сделки — мы берем на себя все заботы.✅С 2008 года активно занимаемся подбором, покупкой, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимости формата «Fооd rеtаil» и «Strееt rеtаil»❤️ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!📌ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЧТОБЫ БЫТЬ В КУРСЕ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы проконсультируем Вас и ответим на все вопросы!Возможные запросы: нежилое помещение, долгосрочная аренда, купить нежилое помещение, купить помещение, собственник помещения, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, инвестиции в коммерческую недвижимость, продажа недвижимости, готовый арендный бизнес Москва, торговое помещение, коммерческая недвижимость, коммерческая недвижимость в Москве, купить помещение, купить коммерческую недвижимость, продажа коммерческой недвижимости, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве, инвестиции в недвижимость, продажа недвижимости, инвестиции в недвижимость в Москве, аренда долгосрочная Москва, готовый арендный бизнес Москва, долгосрочная аренда, высокая окупаемость, аренда помещения, коммерческое помещение, купить помещение, с арендатором, помещение с арендатором, купить с арендатором, коммерческое с арендатором, недвижимость с арендаторами, продажа с арендаторами, купить помещение с арендатором, нежилое помещение с арендаторами, бизнес с арендаторами, помещение с арендатором москва, купить недвижимость с арендатором, купить коммерческую недвижимость с арендатором, арендный бизнес с арендаторами, продажа помещений с арендаторами, купить помещение с арендатором в москве, купить бизнес с арендаторами, продажа недвижимости с арендатором, арендный бизнес купить с арендатором, готовый бизнес с арендаторами, недвижимость в краснознаменске, недвижимость краснознаменск московская, недвижимость краснознаменск московская область, краснознаменск <текст-удален> недвижимость, купить недвижимость краснознаменск, коммерческая недвижимость краснознаменск, <текст-удален> недвижимость краснознаменск московской, аренда коммерческой недвижимости в краснознаменске, помещений краснознаменск, продажа помещения краснознаменск, продажа недвижимости вблизи краснознаменска московская обл,
