Описание
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 2218 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды до 2032 года), сетевой магазин косметики и бытовой химии "Магнит Косметик" (долгосрочный договор аренды до 2030 года), магазин "Фикс Прайс", аптека "Горздрав", магазины одежды, канцтоваров, сувенирной и рыболовной продукции; фотоуслуги, полиграфические услуги и копировальный центр; агентства по оказанию страхования и кадастровых услуг; терминалы, торговые автоматы. Текущая заполняемость площадей 100%. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 33 250 999 рублей в год. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Нежилое помещение, часть здания торгового центра Орбита. В здании находятся МФЦ "Мои документы" и другие гос. службы, рядом много высотных жилых домов, что обеспечивает постоянный поток жителей в торговый центр. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 270 кВт.
